ADMINIStrACION DE CONSORCIOS

Nos dirigimos a quienes viven en edificios de propiedad horizontal y buscan una Administración de Consorcios que, con seriedad, honestidad y dedicación cuide los intereses, la casa y el dinero de todos y cada uno de los propietarios, con el mismo celo que si se tratara de su propia casa.

Somos un grupo de profesionales que tenemos el know how necesario para cumplir con el compromiso expresado.

De hecho, ofrecemos todo lo que quisimos para nosotros en nuestra propia casa y nos fue muy difícil conseguir.

• Expensas detalladas y claras.

• Gestión de los fondos y cuentas bancarias del consorcio e implementación de lo necesario para el cobro mensual de las cuotas de expensas.

• Acción firme y persistente para el cobro de las deudas de expensas. En caso de juicio, el Consorcio no paga honorarios.

• Control del personal y exigencia de cumplimiento de sus obligaciones legales.

• Rendición detallada de cuentas y del estado financiero del consorcio mes a mes.

• Contacto y relación personalizada con el Consejo de Administración de Consorcistas.

• Elección, contratación y control de proveedores para cada uno de los rubros, manteniendo aquellos que el Consejo de Administración nos indique como convenientes. Contacto para la realización de los trabajos, control de su ejecución y con nuestra conformidad y la del propietario, pago de los mismos.

• Implementación de todo lo necesario para la liquidación del sueldo del personal a cargo del Consorcio. Incluye: confección de los recibos, pago al personal y pago de aportes y contribuciones patronales.

• Presentación del Formulario F-931 ante la AFIP vía diskette.

• Pago de SUTERH Y FATERYH

• Presentación de Declaraciones Juradas al SUTERH

Esta es la pauta rectora y por ello enfatizamos el pedido de que se acerque a nosotros.

Sólo asumiremos la responsabilidad de administrar su casa si estamos seguros de poder hacerlo en forma y en tiempo.

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AUDITORIAS A CONSORCIOS

Consistirán en evaluaciones de detalle de las Liquidaciones de Expensas del período que se contrate, confrontadas con la documentación de respaldo y de los libros legales que todo Consorcio debe llevar, todo en base al Reglamento de Copropiedad del Consorcio y la Ley de Propiedad Horizontal.

Como respaldo de contratación, previamente se firmará un "Contrato de Prestación de Servicios" con los responsables del Consorcio que soliciten la auditoría en el cuál se determinarán los alcances en el tiempo y en el análisis, detallándose nuestro requerimiento de documentación para cumplimentar acabadamente con lo que se solicite.

Las mencionadas evaluaciones serán entregadas al cliente mediante informe escrito, firmado por un Contador Público Nacional y certificado por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas.

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